Maison à vendre
799000€
5 chambres 259 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Geen immo aub
Ontdek deze stevig gebouwde woning met 5 slaapkamers van eerste eigenaar-ingenieur, ideaal gelegen in een rustige straat op slechts 650m van het Sint-Pietersstation.
De woning beschikt over een hal die toegang geeft tot een bureau, een garage en een waskamer. De aanpalende, Zuidgerichte tuin met verschillende bomen en groot terras is ook via een trap aan het terras op de eerste verdieping bereikbaar. Achteraan de tuin is er ook een toegang tot een garagebox die optioneel kan bijgekocht worden. Op de eerste verdieping vinden we een ruime retrokeuken met zonnig terras (met zonnescherm). De grote raampartijen in de eetplaats en living zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Het origineel parket is nog in goede staat. Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet en op de 3e verdieping zijn er nog eens 2 grote slaapkamers, een ruimte ideaal voor een dressing en een tweede badkamer, momenteel enkel met lavabo en kast. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een uittrektrap en is dus ideaal als opslagruimte. De woning is volledig onderkelderd waardoor ook daar extra opbergmogelijkheden zijn.
Dit is een unieke kans om een ruim huis met tuin in de gegeerde stationsbuurt en op wandelafstand van het stadscentrum te kopen!
Er kan een bod uitgebracht worden na de bezoekdagen op woensdag 26 augustus van 15u tot 18u en zaterdag 29 augustus van 9u30 tot 12u.
Enkel op afspraak via [email protected] of 0498/294781
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 147 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260428-0003853379-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1415 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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