Huis te koop
799000€
5 slaapkamers 259 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met tuin en garage(s) vlakbij het SP-station
Geen immo aub
Ontdek deze stevig gebouwde woning met 5 slaapkamers van eerste eigenaar-ingenieur, ideaal gelegen in een rustige straat op slechts 650m van het Sint-Pietersstation.
De woning beschikt over een hal die toegang geeft tot een bureau, een garage en een waskamer. De aanpalende, Zuidgerichte tuin met verschillende bomen en groot terras is ook via een trap aan het terras op de eerste verdieping bereikbaar. Achteraan de tuin is er ook een toegang tot een garagebox die optioneel kan bijgekocht worden. Op de eerste verdieping vinden we een ruime retrokeuken met zonnig terras (met zonnescherm). De grote raampartijen in de eetplaats en living zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Het origineel parket is nog in goede staat. Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet en op de 3e verdieping zijn er nog eens 2 grote slaapkamers, een ruimte ideaal voor een dressing en een tweede badkamer, momenteel enkel met lavabo en kast. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een uittrektrap en is dus ideaal als opslagruimte. De woning is volledig onderkelderd waardoor ook daar extra opbergmogelijkheden zijn.
Dit is een unieke kans om een ruim huis met tuin in de gegeerde stationsbuurt en op wandelafstand van het stadscentrum te kopen!
Er kan een bod uitgebracht worden na de bezoekdagen op woensdag 26 augustus van 15u tot 18u en zaterdag 29 augustus van 9u30 tot 12u.
Enkel op afspraak via [email protected] of 0498/294781
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 147 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260428-0003853379-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1415 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|