Aperçu
Description
Maison prête à emménager et étonnamment spacieuse en périph
Dans un emplacement particulièrement agréable, en périphérie du centre de Gand et à courte distance du site Tondeliersite et du Dok Noord, nous trouvons cette maison de ville très propre et parfaitement entretenue. Une combinaison idéale d'espace, de confort, d'aménagement pratique et d'excellente accessibilité.
La maison est située dans un environnement urbain animé avec de nombreux commerces, services, restaurants et transports en commun à distance de marche. En même temps, chez vous, vous pourrez profiter d'un environnement de vie agréable et paisible.
En entrant, un hall d'entrée soigné vous accueille dans la maison. Le salon spacieux offre amplement d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger, et se connecte à la cuisine spacieuse et pratiquement aménagée avec un îlot de cuisine. La cuisine est équipée des appareils nécessaires et offre beaucoup d'espace de travail et de rangement.
En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie séparée et d'un WC invités séparé avec lavabo double. À l'arrière se trouve une petite cour soignée, un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais. (20m2) Une cave spacieuse est également présente.
Au premier étage, il y a deux grandes chambres et la salle de bains. Celle-ci a été récemment rénovée et équipée d'une douche à l'italienne confortable, d'un meuble de salle de bains et d'un WC.
Le deuxième étage offre à nouveau beaucoup d'espace. Ici se trouve une troisième chambre spacieuse et un dressing sépa
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804-0003927367-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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The House Friend (IPI 507443)
| Adresse |
Antwerpsesteenweg 19
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26-Elsstraat51 |