Aperçu
Description
Maison de style Art déco 4 chmbrs, située à De Sterre, Gand
EMPLACEMENT
Cette maison de ville de style Art déco occupe une place particulière à l'angle de la Koersenstraat. Un emplacement charmant dans le centre-ville de Gand. La maison se trouve à deux pas de De Sterre et de la gare de Gand-Sint-Pieters. Les rues environnantes dégagent une agréable ambiance de quartier.
Un arrêt de bus et de tramway se trouve juste au coin de la rue et, pour ceux qui se déplacent en voiture, les axes routiers à proximité assurent une bonne desserte
De plus, cet emplacement réunit le meilleur de la vie urbaine gantoise : commerces, écoles, restaurants et commodités quotidiennes
DESCRIPTION
Cette maison bourgeoise de style Art déco a été conçue par Ernest Snoeck. Dès l’entrée, on ressent le caractère de la demeure. Le vaste hall d’entrée, avec son sol carrelé, mène à l’impressionnante cage d’escalier centrale
Depuis le hall d’entrée, on accède au salon baigné de lumière, où un magnifique parquet en bois et des moulures confèrent une atmosphère intemporelle. Vient ensuite une cuisine contemporaine. Une arrière-cuisine pratique, des toilettes séparées et un local technique complètent cet étage
Le jardin donne accès aussi bien depuis le salon que depuis l’actuelle arrière-cuisine
Au premier étage se trouve la chambre parentale avec dressing. À côté, un espace bureau séparé a été aménagé
Le deuxième étage abrite deux chambres et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Enfin, la maison dispose d'une cave
Contactez Bram: 0471 76 90 50
| Disponible le | 20 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
| Année de construction | 1935 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2378901-RES-2 |
| Emission CO₂ | 7190 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 98 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 835000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 788 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7790290 |