Aperçu
Description
Maison interbellum pleine de caractère avec un jardin urb...
Maison interbellum pleine de caractère avec jardin urbain exceptionnel près de la Coupure
Située dans un emplacement recherché près de la Coupure, se trouve cette maison interbellum à rénover, où le caractère authentique, de grands volumes et un espace extérieur exceptionnel se rejoignent.
La propriété est située sur un terrain de 246 m² et offre une superficie habitable d'environ 248 m², hors sous-sol et grenier. Derrière la façade pleine de caractère se cache une maison lumineuse avec de belles proportions, des éléments authentiques et de nombreuses possibilités de la façonner selon vos envies.
Avec cinq chambres, un spacieux étage de combles et surtout un jardin urbain orienté de manière favorable d'environ 142 m², la maison possède tous les atouts pour une maison familiale unique en ville.
Une propriété avec âme et potentiel, pour ceux qui souhaitent allier espace, caractère et un jardin exceptionnel dans un emplacement prisé près du centre-ville de Gand.
Pour plus d'infos : envoyez un mail à [email protected]
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 299 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 142 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 344 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1018 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Bernard Spaelaan 10 |