Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle interbellumwoning met uitzonderlijke stadst...
Karaktervolle interbellumwoning met uitzonderlijke stadstuin nabij de Coupure
Op een gegeerde locatie nabij de Coupure bevindt zich deze te renoveren interbellumwoning, waar authentiek karakter, royale volumes en een uitzonderlijke buitenruimte samenkomen.
De woning is gelegen op een perceel van 246 m² en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 248 m², exclusief kelder en zolder. Achter de karaktervolle gevel schuilt een lichtrijke woning met mooie verhoudingen, authentieke elementen en tal van mogelijkheden om ze naar eigen inzicht vorm te geven.
Met vijf slaapkamers, een ruime zolderverdieping en vooral een gunstig georiënteerde stadstuin van ca. 142 m² beschikt de woning over alle troeven voor een bijzondere gezinswoning in de stad.
Een eigendom met ziel en potentieel, voor wie ruimte, karakter en een uitzonderlijke tuin wil combineren op een geliefde locatie nabij de Gentse binnenstad.
Voor meer info: mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 299 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 142 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1018 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Bernard Spaelaan 10 |