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Description
Instapklare en karaktervolle burgerwoning in het centrum ...
Karaktervolle burgerwoning met onder meer vijf volwaardige slaapkamers, drie badkamers én een studio in het souterrain, gelegen in het centrum van Gent.
Hier woon je in het hart van Gent, met winkels, restaurants en tal van andere voorzieningen op korte wandelafstand. Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van Gent-Zuid, het Sint-Annaplein en De Reep.
Deze karaktervolle woning ademt authenticiteit en biedt met vijf volwaardige slaapkamers en drie badkamers op de verdiepingen volop ruimte. De hoge plafonds versterken het ruimtelijk gevoel en dragen bij aan de charme van de woning.
In het souterrain bevindt zich een rechtmatig tot stand gekomen studio, ideaal voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren. Daarnaast biedt deze ruimte een opportuniteit om extra inkomsten te genereren door de studio afzonderlijk te verhuren.
De knap aangelegde buitenruimte is bereikbaar via het souterrain en vormt een bijzonder rustige plek.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 18 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 977 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Belgradostraat 50/50A |