Overzicht
Omschrijving
Instapklare en karaktervolle burgerwoning in het centrum ...
Karaktervolle burgerwoning met onder meer vijf volwaardige slaapkamers, drie badkamers én een studio in het souterrain, gelegen in het centrum van Gent.
Hier woon je in het hart van Gent, met winkels, restaurants en tal van andere voorzieningen op korte wandelafstand. Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van Gent-Zuid, het Sint-Annaplein en De Reep.
Deze karaktervolle woning ademt authenticiteit en biedt met vijf volwaardige slaapkamers en drie badkamers op de verdiepingen volop ruimte. De hoge plafonds versterken het ruimtelijk gevoel en dragen bij aan de charme van de woning.
In het souterrain bevindt zich een rechtmatig tot stand gekomen studio met afzonderlijke keuken en badkamer, ideaal voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren. Daarnaast biedt deze ruimte een opportuniteit om extra inkomsten te genereren door de studio afzonderlijk te verhuren (huurwaarde +- €800).
De knap aangelegde buitenruimte is bereikbaar via het souterrain en vormt een bijzonder rustige plek.
Er is een mogelijkheid om het huurcontract van een nabijgelegen garage over te nemen.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 977 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Belgradostraat 50/50A |