Maison à vendre
275000€
2 chambres 60 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare, karaktervolle en lichtrijke woning met een privé-buitenruimte? Een centraal gelegen woning in een bruisende buurt, waar het toch heerlijk rustig wonen is? Dan ben je aan het juiste adres!
Het beluikhuis in de Goudensterstraat heeft een verhaal. Het maakt deel uit van cité Het Sterrenhof en is zelfs erkend als bouwkundig erfgoed. Dit betekent dat er extra zorg wordt gedragen voor het huis en dat er bovendien geen renovatieplicht geldt.
Het huis heeft recent verschillende opknapbeurten ondergaan. Zo werden het dak van de zolder en de eetruimte geïsoleerd, een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en zijn er praktische ingebouwde kasten voorzien.
Het is een echte Gentse citéwoning, maar dan wel een die heel lichtrijk is. Dit vooral omdat het een hoekpand is, met een koepel in de eetruimte en achteraan een privé-koer. Bovendien is er een gedeelde binnentuin, die een oase van rust biedt in de drukke binnenstad en waar je rustig kan zitten omringd door planten en bomen. Achteraan de binnentuin krijg je ook toegang tot een overdekte en bewaakte fietsenstalling.
Ook de ligging van het huis is uitstekend. Je fietst in slechts 7 minuten naar het historisch stadscentrum, 8 minuten naar het natuurdomein de Bourgoyen en beide treinstations (Gent-Sint-Pieters en Dampoort) liggen op slechts 11 minuten fietsafstand. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich ook vlakbij.
Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak. Mail hiervoor naar [email protected].
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 509 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter