Aperçu
Description
Charmante maison avec un jardin intérieur authentique au cœu
Cette charmante maison est située au 5 Spitaalpoortstraat, une rue résidentielle calme et pleine de caractère, bénéficiant d'un emplacement central à Gand. La maison fait partie d'une magnifique cour intérieure authentique dotée d'un agréable jardin commun, où le calme et la vie urbaine se marient à merveille.
Grâce à son emplacement exceptionnel, les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied. La gare et les principales voies d’accès sont également facilement accessibles. Avec un Mobiscore de 9,4/10, vous bénéficiez ici d’une excellente accessibilité, idéale pour ceux qui aiment vivre en centre-ville.
En entrant dans le logement, vous accédez immédiatement à la cuisine ouverte avec coin repas. La salle de bains se trouve juste à côté, au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un agréable espace de vie pouvant être aménagé de multiples façons. Le deuxième étage dispose d’une chambre spacieuse avec placard intégré. Les parquets et la lumière abondante créent une ambiance chaleureuse et agréable dans tout le logement.
Vous profiterez également du charmant jardin intérieur commun, un atout unique qui garantit un cadre de vie calme et agréable en plein cœur de la ville. La maison est par ailleurs certifiée sans amiante et bénéficie d’un label EPC C.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez Sudenaz au 0485 77 66 47 ou à l’adresse [email protected].
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 57 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 201306060001307345 |
| Emission CO₂ | 2780 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7860271 |
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