Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met authentieke binnentuin in hartje Gent
Deze charmante woning is gelegen in de Spitaalpoortstraat 5, een rustige en karaktervolle woonerf op een centrale locatie in Gent. De woning maakt deel uit van een prachtig authentiek beluik met een gezellige gemeenschappelijke binnentuin, waar rust en stadsleven mooi samenkomen.
Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Ook het station en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Met een Mobiscore van 9,4/10 geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor wie graag centraal woont.
Bij het betreden van de woning komt u onmiddellijk in de open keuken met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u een aangename leefruimte die veelzijdig kan worden ingericht. De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met ingemaakte kast. De parketvloeren en de vele lichtinval zorgen voor een warme en aangename sfeer doorheen de woning.
Daarnaast geniet u van de charmante gemeenschappelijke binnentuin, een unieke troef die zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving midden in de stad. De woning is bovendien asbestveilig en EPC-label C.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Sudenaz via 0485 77 66 47 of [email protected].
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 57 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 201306060001307345 |
| CO₂ Uitstoot | 2780 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7860271 |
Neem contact op