Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze karaktervolle bel-etagewoning met authentieke art-deco accenten dateert van begin de 20e eeuw en is gelegen op een gegeerde ligging, vlak bij de Coupure en het historische centrum van Gent. De woning biedt zeer veel potentieel en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning of een interessante investering! Op heden kent de woning 2 ruime slaapkamers (16,5m² & 27,5m²), en er zijn nog tal van mogelijkheden en troeven in de woning:
·Super gegeerde ligging
·Grote garage aan straatkant aanwezig (29m²)
·Ruime zolder met mogelijkheden
·Elektrische keuring conform
·Conformiteitsattest voor verhuur
·Apart gastentoilet
Met wat liefde en enkele aanpassingen wordt deze woning dé uitvalsbasis om tot rust te komen in het centrum van Gent. Wacht niet langer en maak een afspraak bij Anthes op het nummer 0486/46.23.95 of via [email protected] Ref : 64681
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260320-0003828596-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 448 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
de Fooz (IPI 501364)
| Adresse |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 64681 - 4334 |
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