Aperçu
Description
Centrum Gent - Woning met 1 kamer
TE KOOP - Centrum Gent - Woning te koop in het hart van het historische centrum van Gent. Op enkele minuten (te voet) van de belangrijkste monumenten en bezienswaardigheden en gelegen in een rustige doodlopende straat.
Deze woning in de Koolsteeg 4 te Gent is compact maar heeft alle nodige voorzieningen:
- woonkamer
- keukenhoek met elektrische kookplaat, dampkap, kastje en een gootsteen met afdruipzone
- 1 slaapkamer
- badkamer in de slaapkamer met douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast, WC
- 2x airco units (woonkamer en slaapkamer)
- warmtepomp
De woning werd in 2024 grondig gerenoveerd.
Ideaal voor een starter, student die graag zijn/haar eigen plekje wilt of een liefhebber van de stad Gent die pal in het centrum wilt verblijven.
EPC - Label C - score 263 - referentie 20260922-0003949241-RES-1
Vraagprijs: 227.500euro
Interesse? Vraag nu uw bezoek aan via [email protected] of op 0473 36 48 23
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 41 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 41 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922-0003949241-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 227500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 111 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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|
De Henau Vastgoed (IPI 512764)
| Adresse |
4 Markt
1750 - Lennik |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | DH0099 |
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