Overzicht
Omschrijving
Centrum Gent - Woning met 1 kamer
TE KOOP - Centrum Gent - Woning te koop in het hart van het historische centrum van Gent. Op enkele minuten (te voet) van de belangrijkste monumenten en bezienswaardigheden en gelegen in een rustige doodlopende straat.
Deze woning in de Koolsteeg 4 te Gent is compact maar heeft alle nodige voorzieningen:
- woonkamer
- keukenhoek met elektrische kookplaat, dampkap, kastje en een gootsteen met afdruipzone
- 1 slaapkamer
- badkamer in de slaapkamer met douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast, WC
- 2x airco units (woonkamer en slaapkamer)
- warmtepomp
De woning werd in 2024 grondig gerenoveerd.
Ideaal voor een starter, student die graag zijn/haar eigen plekje wilt of een liefhebber van de stad Gent die pal in het centrum wilt verblijven.
EPC - Label C - score 263 - referentie 20260922-0003949241-RES-1
Vraagprijs: 227.500euro
Interesse? Vraag nu uw bezoek aan via [email protected] of op 0473 36 48 23
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 41 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 41 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922-0003949241-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 227500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 111 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
De Henau Vastgoed (IPI 512764)
| Adres |
4 Markt
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DH0099 |
Neem contact op