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Description
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Nl :
U kan zich voor een bezoek vlot inschrijven op de site van de makelaar. Deze goed onderhouden rijwoning, gelegen in de Bloemekenswijk in Gent, biedt verrassend veel ruimte en vormt een interessante opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele stadswoning met 3 slaapkamers en een tuin.
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u in de woning. De lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een gezellige zit- en eethoek en sluit aan op de afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken. Achteraan de woning werd bovendien een gezellige studio ingericht, wat zorgt voor extra ruimte en verschillende gebruiksmogelijkheden.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
De woning beschikt over een plat dak. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen kan onderzocht worden of een optopping mogelijk is, wat eventueel bijkomend potentieel biedt.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin vormt een fijne plek om van zonnige dagen te genieten, kinderen te laten spelen of gewoon tot rust te komen.
Dankzij de combinatie van drie slaapkamers, een tuin, een ruime indeling en de ligging in de Gentse Bloemekenswijk is deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning in de stad.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 29 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 389 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 29260817-0003934237-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 498 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Makelaarshuys (IPI 504945)
| Adresse |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | AV-2574 |
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