Aperçu
Description
Gezinswoning met 4 slaapkamers
Deze ruime gezinswoning bevindt zich op een gunstige locatie in Gent. Met vier slaapkamers en een gezellige stadskoer biedt de woning alles voor comfortabel wonen. Dankzij de ligging op wandelafstand van station Gent-Dampoort, winkels en horecazaken, en op fietsafstand van het centrum, geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving.
De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eethoek, een geïnstalleerde keuken, een gastentoilet met berging en een gezellige stadskoer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt opnieuw over twee slaapkamers.
De woning werd in 2017 gerenoveerd en is instapklaar. Met een EPC-label C, een conforme elektrische installatie en centrale verwarming op gas biedt de woning een comfortabel en praktisch woonniveau.
Troeven
Vier slaapkamers
Gezellige stadskoer
Gerenoveerd in 2017
Instapklaar
EPC-label C
Op wandelafstand van Gent-Dampoort
Op fietsafstand van het centrum van Gent
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op via 0484 14 96 86 of [email protected].
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230626-0002928962-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 68 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 616 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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oko vastgoed (IPI 516146)
| Adresse |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | Nieuwhof 41, 9000 Gent |
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