Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 4 slaapkamers
Deze ruime gezinswoning bevindt zich op een gunstige locatie in Gent. Met vier slaapkamers en een gezellige stadskoer biedt de woning alles voor comfortabel wonen. Dankzij de ligging op wandelafstand van station Gent-Dampoort, winkels en horecazaken, en op fietsafstand van het centrum, geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving.
De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eethoek, een geïnstalleerde keuken, een gastentoilet met berging en een gezellige stadskoer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt opnieuw over twee slaapkamers.
De woning werd in 2017 gerenoveerd en is instapklaar. Met een EPC-label C, een conforme elektrische installatie en centrale verwarming op gas biedt de woning een comfortabel en praktisch woonniveau.
Troeven
Vier slaapkamers
Gezellige stadskoer
Gerenoveerd in 2017
Instapklaar
EPC-label C
Op wandelafstand van Gent-Dampoort
Op fietsafstand van het centrum van Gent
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op via 0484 14 96 86 of [email protected].
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230626-0002928962-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 68 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 616 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Adres |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | Nieuwhof 41, 9000 Gent |
Neem contact op