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Description
Te koop, te renoveren woning met stadskoertje te Sint-Ama...
Eerste bezoekdag donderdag 22 oktober. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4448818
TE RENOVEREN GESLOTEN BEBOUWING met STADSKOERTJE gelegen in een rustige straat. Deze woning is een interessante keuze voor wie graag grondig renoveert en de ruimtes volledig naar eigen smaak en woonwensen wil invullen.
Het gelijkvloers omvat een leefruimte, keuken en badkamer, met aansluitend een praktische buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich TWEE SLAAPKAMERS. De ZOLDER is bereikbaar via een VASTE TRAP en biedt bijkomende ruimte die nog ingericht kan worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Met EPC-LABEL D zijn er bovendien mogelijkheden om tijdens de renovatie het wooncomfort en de energieprestaties verder te verbeteren.
De ligging combineert wonen NABIJ GENT met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen.
Een RENOVATIEWONING MET EXTRA RUIMTE voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd.
Adres: Nieuwewijkstraat 14 - Sint- Amandsberg
P-score: D G-score :D; Geen renovatieverplichting; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Vrij bij akte.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 48 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 311 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260929-0003965093-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5768 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 197000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 218 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4448818 |
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