Overzicht
Omschrijving
Te koop, te renoveren woning met stadskoertje te Sint-Ama...
Eerste bezoekdag donderdag 22 oktober. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4448818
TE RENOVEREN GESLOTEN BEBOUWING met STADSKOERTJE gelegen in een rustige straat. Deze woning is een interessante keuze voor wie graag grondig renoveert en de ruimtes volledig naar eigen smaak en woonwensen wil invullen.
Het gelijkvloers omvat een leefruimte, keuken en badkamer, met aansluitend een praktische buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich TWEE SLAAPKAMERS. De ZOLDER is bereikbaar via een VASTE TRAP en biedt bijkomende ruimte die nog ingericht kan worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Met EPC-LABEL D zijn er bovendien mogelijkheden om tijdens de renovatie het wooncomfort en de energieprestaties verder te verbeteren.
De ligging combineert wonen NABIJ GENT met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen.
Een RENOVATIEWONING MET EXTRA RUIMTE voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd.
Adres: Nieuwewijkstraat 14 - Sint- Amandsberg
P-score: D G-score :D; Geen renovatieverplichting; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Vrij bij akte.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929-0003965093-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5768 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 197000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 218 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4448818 |
Neem contact op