Maison à vendre
1235000€
4 chambres 186 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Licht, ruimte en een interieur met persoonlijkheid. Deze woning in de Sportstraat werd in 2024 verbouwd en combineert warme materialen met hedendaags wooncomfort. Met vier slaapkamers, 2 badkamers, living en een tuin biedt ze volop ruimte om te wonen, te werken en vrienden te ontvangen. Daarnaast heeft de woning nog een ruime droge kelder met diverse ruimtes (berging, wasruimte, ...).
De leefkeuken vormt het hart van het huis. Natuursteen, donker maatwerk en grote raampartijen geven de ruimte een eigen karakter. De eetruimte sluit rechtstreeks aan op de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. De houthaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.
Vier slaapkamers bieden plaats voor een gezin, logés of een thuiskantoor. Ook de twee badkamers zijn zorgvuldig ingericht, met in de ene een dubbele wastafel, ligbad en de tweede een volledige afzonderlijke douche.
Buiten wacht een omsloten stadstuin met natuurstenen terras en beplanting: een fijne plek voor lange zomeravonden, een rustig ontbijt of een middag buiten. Een tuinberging van circa 12,5 m² zorgt voor praktische extra opbergruimte. Ook een dakterras kan op het tweede verdieping.
Het comfort wordt ondersteund door vloerverwarming, Afzelia buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing en een EPC-label B van 163 kWh/m² per jaar. Voorzieningen voor de latere installatie van airconditioning en zonnepanelen zijn al aanwezig.
Een stadswoning voor wie houdt van een doordacht interieur, buitenruimte en een huis met een eigen verhaal.
Ontdek de ruimtes en de sfeer tijdens een bezoek. Neem contact op voor een afspraak.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1951 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 33 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 930 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter