Maison à vendre
299000€
2 chambres 92 mètres carrés
Aperçu
Description
UITSTEKEND GELEGEN OP TE FRISSEN WONING IN HET CENTRUM VA...
Droom je van een eigen woning in het centrum van Gent? Of zoek je een interessante vastgoedinvestering?
Ontdek deze rijwoning met open zicht en tal van mogelijkheden!
Deze woning biedt een mooie kans voor jonge starters die hun eerste woning willen kopen en stap voor stap naar eigen smaak willen renoveren. Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit dankzij de huidige huurinkomsten.
De woning biedt een praktische indeling, twee slaapkamers en een ruime zolderkamer met potentieel om extra kamers te creëren.
Eventueel kan je van de keuken en badkamer ook een stadstuintje of koertje maken.
Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, winkels, scholen en openbaar vervoer, ook is er een speeltuintje vlakbij.
Parkeren is geen probleem, er is genoeg parkeerruimte aan de woning.
INDELING VAN DE WONING
Gelijkvloers
Inkomhal
Gezellige living
Keuken
Badkamer met toilet, lavabo en douche
Eerste verdieping
2 slaapkamers
Tweede verdieping
Ruime zolderkamer met de mogelijkheid om 1 of 2 extra kamers te creëren.
De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en verwarming op aardgas.
De woning is momenteel verhuurd aan € 1.000,00 per maand.
INTERESSE?
Aarzel niet en neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 45 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 341 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907-0003948434-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 237 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maximmo Real Estate (IPI 519315)
| Adresse |
12A Schildekenstraat
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Kolveniersgang 24 Gent |
Contacter