Huis te koop
299000€
2 slaapkamers 92 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
UITSTEKEND GELEGEN OP TE FRISSEN WONING IN HET CENTRUM VA...
Droom je van een eigen woning in het centrum van Gent? Of zoek je een interessante vastgoedinvestering?
Ontdek deze rijwoning met open zicht en tal van mogelijkheden!
Deze woning biedt een mooie kans voor jonge starters die hun eerste woning willen kopen en stap voor stap naar eigen smaak willen renoveren. Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit dankzij de huidige huurinkomsten.
De woning biedt een praktische indeling, twee slaapkamers en een ruime zolderkamer met potentieel om extra kamers te creëren.
Eventueel kan je van de keuken en badkamer ook een stadstuintje of koertje maken.
Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, winkels, scholen en openbaar vervoer, ook is er een speeltuintje vlakbij.
Parkeren is geen probleem, er is genoeg parkeerruimte aan de woning.
INDELING VAN DE WONING
Gelijkvloers
Inkomhal
Gezellige living
Keuken
Badkamer met toilet, lavabo en douche
Eerste verdieping
2 slaapkamers
Tweede verdieping
Ruime zolderkamer met de mogelijkheid om 1 of 2 extra kamers te creëren.
De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en verwarming op aardgas.
De woning is momenteel verhuurd aan € 1.000,00 per maand.
INTERESSE?
Aarzel niet en neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 45 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907-0003948434-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 237 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maximmo Real Estate (IPI 519315)
| Adres |
12A Schildekenstraat
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kolveniersgang 24 Gent |
Neem contact op