Maison
Vous recherchez un logement de 3 chambres avec un espace extérieur à Gand ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut !
Le logement est situé sur la Heernislaan à Gand, dans le quartier animé de Heirnis, à proximité du centre-ville et de Gand-Dampoort. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et autres commodités quotidiennes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus et de tramway dans le quartier.
De plus, vous bénéficiez d’une liaison fluide vers le centre-ville et les principales voies d’accès. La proximité de la gare de Gand-Dampoort est également un atout pour ceux qui voyagent régulièrement en train. Grâce à cet emplacement idéal, la maison allie le confort de la vie urbaine à une excellente accessibilité et à toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
En entrant, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès au spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous accédez aux premières toilettes et à l’agréable espace extérieur, où vous pourrez vous détendre à votre guise.
1er étage : L'escalier situé dans le salon vous mène au premier étage. Vous y trouverez la salle de bains, des placards sur mesure très pratiques et la première chambre spacieuse.
2e étage : Au deuxième étage se trouvent la deuxième chambre spacieuse et la troisième chambre, qui dispose d'une magnifique mezzanine.
De plus, la maison dispose d’une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
La maison a été entièrement rénovée en 2021, et les éléments authentiques, tels que les parquets des premier et deuxième étages, ont été soigneusement restaurés. De plus, la façade a été entièrement isolée en 2024, ce qui contribue au confort de l'habitation.
Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814-0003933825-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 14947 - 998879115 |
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