Maison à vendre

Maison entièrement rénovée, certifiée EPC A

Charmante maison de ville de 3 chambres, rénovation haut de gamme et emplacement exceptionnel
Dans la Schaliestraat, dans un quartier calme mais extrêmement central de Gand, se trouve cette magnifique maison individuelle fermée qui fait actuellement l'objet d'une rénovation complète.
Elle allie le caractère authentique d’une charmante demeure datant de 1900 au confort de vie contemporain, à des matériaux de qualité et à une performance énergétique exceptionnelle.
Avec une surface habitable d’environ 120 m², cette maison offre tout l’espace nécessaire aux familles, aux couples ou aux investisseurs à la recherche d’un logement durable et prêt à emménager dans le centre-ville historique.

Agencement comme suit :
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Cuisine moderne entièrement équipée
- 3 chambres à part entière
- Salle de bains contemporaine avec baignoire pour deux personnes et douche à l'italienne
- 2 toilettes séparées
- Buanderie pour lave-linge et sèche-linge
- Un cellier pratique
- En bref, une maison de ville rénovée et chaleureuse offrant une utilisation optimale de l’espace !

Rénovation totale avec amélioration énergétique en profondeur
La maison sera entièrement rénovée en 2026 selon les normes actuelles en matière de confort, de durabilité et d'efficacité énergétique. Grâce à une rénovation énergétique en profondeur, la maison obtiendra l'excellent label EPC A, ce qui se traduira par une consommation d'énergie particulièrement faible et une économie considérable sur la facture d'énergie.
Les travaux de rénovation comprennent notamment :
- Une isolation complète du toit, des sols et des murs
- Un triple vitrage HR+++
- Un système de chauffage économe en énergie fonctionnant avec une pompe à chaleur
- Des installations techniques et des canalisations rénovées
- Une cuisine et des sanitaires modernes
- Des finitions de qualité avec le souci du détail
Vous profitez ainsi du confort d’une maison neuve, tout en conservant le charme authentique de la façade d’origine.

Emplacement de choix à Gand
La Schaliestraat bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif à proximité du centre-ville animé de Gand.
Vous y résidez à quelques minutes à pied ou à vélo de nombreux commerces, restaurants, écoles, transports en commun et lieux de loisirs.
Grâce à un accès aisé aux principales voies d’accès, ainsi qu’aux gares de Gand-Dampoort et de Gand-Sint-Pieters, cette maison est en outre idéale pour les navetteurs.
Le quartier allie le meilleur des deux mondes