Maison
Situation
Cette maison est située dans le quartier populaire et en plein essor de Meulestede.
Les Oude Dokken, la gare de Dampoort et le centre historique se trouvent à quelques minutes à vélo.
Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité.
La R40 et la R4 vous permettent de rejoindre rapidement les grands axes routiers.
La rue est une zone 30.
Maison mitoyenne prête à emménager, avec un vaste espace de vie et quatre chambres
En franchissant la porte d’entrée, vous accédez directement à l’espace de vie, qui offre largement la place nécessaire pour un coin salon et un coin repas.
L’escalier en bois confère un cachet supplémentaire à la pièce.
Derrière les doubles portes vitrées se trouve la cuisine, qui peut accueillir une table à manger.
Un passage mène à un deuxième coin cuisine équipé d’un évier et de rangements supplémentaires.
La salle de bains moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble avec lavabo et de toilettes suspendues.
À l’arrière, on trouve une cour avec un débarras séparé.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres.
Au deuxième étage, il y a une grande chambre mansardée.
Plus
/ installation électrique conforme
Atouts
/ quartier résidentiel en plein essor
/ 4 chambres
/ pas d'obligation de rénovation
Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour une visite : 0479 93 35 67 ou via [email protected]
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230621-0002925014-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22445 - VK_Meulesteedsesteenweg 407 Gent |
Contacter