Aperçu
Description
Maison
Villa résidentielle au charme architectural, comprenant 4 chambres et plus
De l'extérieur, on devine immédiatement de quel type de maison il s'agit : des lignes horizontales basses, un large toit en saillie, des briques de parement rouge-brun et des baies vitrées s'étendant d'un coin à l'autre.
Une architecture typiquement années 60, agrémentée d’un grenier spacieux aménagé en 1989.
Le hall d’entrée donne le ton avec de la pierre naturelle noire, un mur en maçonnerie apparente, un mur en carreaux de verre et un escalier en bois ouvert menant au grenier.
Des matériaux qui sont aujourd’hui à nouveau tout à fait dans l’air du temps.
L’espace de vie s’étend harmonieusement du coin repas au coin salon, avec une cheminée qui constitue le cœur de ce dernier.
Les grandes fenêtres vous permettent de profiter pleinement du jardin.
Depuis la cuisine également, vous bénéficiez d’une grande fenêtre et d’une vue sur la verdure.
À côté se trouve un débarras frais.
Le bureau avec vue sur le jardin est idéal pour travailler à domicile.
Le couloir de nuit donne accès à quatre chambres et à la salle de bains.
Tout se trouve au rez-de-chaussée et dégage ce charme unique.
Enfin, le grenier, un bel espace de 157 m², peut être entièrement aménagé en chambres (ou chambres à coucher) supplémentaires.
Un local technique et un double garage intégré de 27 m² avec porte sectionnelle viennent compléter l'ensemble.
Le terrain mesure 1 015 m² et est orienté sud-ouest.
/ maison d'architecte
/ grand terrain
/ emplacement calme et résidentiel
/ 4+ chambres
/ double garage
/ pas de travaux de rénovation obligatoires
/ simulation EPC C en cas d'installation d'une chaudière à condensation
Contact : Thijs 0479 93 35 67 - [email protected]
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1015 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22234 - VK_Albrecht Rodenbachplein 11 Ertvelde |
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