Aperçu
Description
Maison avec 2 chambres, près du centre-ville de Gand
EMPLACEMENT
À quelques minutes à pied ou à vélo du centre historique de Gand, vous profiterez d’une offre exceptionnelle de magasins, de cafés conviviaux, de restaurants, de lieux culturels incontournables et de sites historiques.
Découvrez les places pleines de charme, promenez-vous le long de la Lys à Gand et des cours d’eau pittoresques, ou profitez des nombreux parcs et des activités animées de la ville.
Grâce à une bonne desserte en voiture, à vélo et en transports en commun, vous vous déplacerez sans difficulté à l’intérieur comme à l’extérieur de la ville.
Avec un MOBISCORE de 9,3/10 et une excellente note énergétique, ce logement allie la commodité urbaine à un mode de vie économe en énergie.
DESCRIPTION
Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, où convivialité et fonctionnalité vont de pair.
À côté de la cuisine se trouve un espace de rangement pratique.
Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes pour invités et d’une salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne à effet pluie et d’un lavabo avec meuble de salle de bains assorti.
Au premier étage se trouve la première chambre.
La deuxième chambre spacieuse est située au deuxième étage et offre de nombreuses possibilités, comme un espace de télétravail ou une salle de loisirs.
Contactez Kevin: 0476 66 55 50
(Certaines images sont fournies à titre indicatif, les surfaces sont estimées)
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 42 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241031-0003432293-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 305000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 245 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7865087 |
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