Maison avec 3 chambres, terrasse et jardin à Wetteren
EMPLACEMENT
Avec un MOBISCORE de 8,9/10, vous habiterez ici à proximité de la gare de Wetteren, des transports en commun, des commerces, des écoles et de la place du Marché.
Le Scheldepad, situé à proximité, vous invite à de magnifiques promenades à pied et à vélo.
Grâce à la bonne desserte par la N9 et l’E40, vous pouvez en outre rejoindre facilement des villes telles que Gand, Alost et Bruxelles.
DESCRIPTION
La maison vous accueille par son hall d’entrée qui donne accès à la cuisine, à un espace de rangement attenant et au salon baigné de lumière.
La grande baie vitrée coulissante à l’arrière du salon laisse entrer une agréable lumière naturelle et fait le lien avec la terrasse couverte.
C’est sans aucun doute l’endroit idéal pour profiter de la vie tout au long de l’année ! Les lamelles de toit réglables et la baie vitrée coulissante vous permettent d’adapter l’espace en fonction de la météo.
Idéal pour les moments de détente en famille et entre amis pendant l’entre-saison.
Vous découvrirez ensuite le jardin orienté sud-ouest, doté d’une terrasse extérieure supplémentaire et d’un abri de jardin.
Au 1er étage, vous trouverez une toilette, une chambre spacieuse et une salle de bains avec double lavabo et douche intégrée à la baignoire.
Le 2e étage comprend 2 chambres, dont une avec une mezzanine pouvant parfaitement servir de bureau ou de salle de jeux.
Contactez Kevin: 0476 66 55 50
(Certaines images sont fournies à titre indicatif, les surfaces sont estimées)
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 111 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023-0002628939-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7909378 |
Contacter