Herenhuis met potentieel in het centrum van Gent
Deze burgerwoning geniet van een uitstekende ligging in de Leeuwstraat. Het Zuidpark, het Muinkpark en het historische stadscentrum bevinden zich op een boogscheut. Ook het openbaar vervoer, winkels en scholen zijn in de onmiddellijke omgeving terug te vinden.
De woning heeft geen renovatieverplichting en kan perfect in de huidige staat worden bewoond maar vraagt door de atypische indeling om een opfrissing of renovatie, afhankelijk van de wensen van de koper.
Dankzij de vele ruimtes en de ruime bewoonbare oppervlakte biedt de woning tal van mogelijkheden om ze naar eigen smaak en wensen in te richten.
Bijzondere kenmerken: EK conform – vrij bij akte – EPC-label C
Wenst u zelf de charme en het potentieel van deze woning verder te ontdekken? Maak dan uw afspraak met Theo voor een bezoek ter plaatse via [email protected].
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 76 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 520000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1380 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Leeuwstraat 66 - Gent |
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