Herenhuis met potentieel in het centrum van Gent
Deze burgerwoning geniet van een uitstekende ligging in de Leeuwstraat. Het Zuidpark, het Muinkpark en het historische stadscentrum bevinden zich op een boogscheut. Ook het openbaar vervoer, winkels en scholen zijn in de onmiddellijke omgeving terug te vinden.
De woning heeft geen renovatieverplichting en kan perfect in de huidige staat worden bewoond maar vraagt door de atypische indeling om een opfrissing of renovatie, afhankelijk van de wensen van de koper.
Dankzij de vele ruimtes en de ruime bewoonbare oppervlakte biedt de woning tal van mogelijkheden om ze naar eigen smaak en wensen in te richten.
Bijzondere kenmerken: EK conform – vrij bij akte – EPC-label C
Wenst u zelf de charme en het potentieel van deze woning verder te ontdekken? Maak dan uw afspraak met Theo voor een bezoek ter plaatse via [email protected].
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 76 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1380 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Leeuwstraat 66 - Gent |
Neem contact op