Overzicht
Omschrijving
Toffe instapklare woning met koer
Deze charmante instapklare rijwoning is gelegen in het centrum van Mariakerke en bevindt zich op wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Nabij is het Claeys Bouüaert Park en de Bourgoyen-Ossenmeersen. Ideaal voor mensen die houden van een rustige buurt en willen genieten van wandel- en fietstochten. Verder dankzij de binnenring van Gent en de R4 staat u vlot op uw bestemming.
U betreedt de woning via de inkom met toegang tot de ruime berging/ wasplaats en het apart toilet. Verder wandelt u binnen in de gezellige leefruimte met parketvloer en aansluitend de moderne open keuken voorzien van alle nodige toestellen. Via het grote schuifraam is er toegang tot de gezellige koer met berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en de volledig uitgeruste badkamer met douche en ligbad, dubbele lavabo en toilet. De bovenste verdieping geeft plaats aan de ruime tweede slaapkamer/ hobbyruimte, waar de veluxen voorzien werden van elektrische zonnewering.
De stedenbouwkundige inlichtingen werden opgevraagd op d.d. 24.09.2026.
Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Noa via 0488 98 95 13 of [email protected]
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 299 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Henricus Bracqstraat 32 - Mariakerke |
Neem contact op