Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin
Deze charmante woning aan de Drongensesteenweg 82 in Gent werd in 2020 gerenoveerd en biedt een aangename woonomgeving met een praktische indeling, maar liefst vier slaapkamers en een leuke tuin met zonneterras.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal. Vervolgens is er een praktische wasplaats met voldoende mogelijkheden om fietsen te stallen. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, waar het natuurlijke licht rijkelijk binnenvalt en een aangename, open sfeer creëert. Vanuit de keuken geniet je van het zicht op de tuin, een heerlijke plek om tot rust te komen, gezellig te tafelen of volop van zonnige dagen te genieten op het zonneterras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een eigen badkamer en een mezzanine, wat zorgt voor een bijzonder karakter en tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een gezellige slaapruimte, een werkplek of een creatieve hoek.
Ook de ligging is een absolute troef. De woning is praktisch gelegen met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de omliggende gemeenten. Winkels, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen in de buurt, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Zo combineer je een praktische, bereikbare ligging met de mogelijkheid om even helemaal tot rust te komen in het groen.
Wenst u deze gerenoveerde gezinswoning te bezoeken? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 607 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Drongensesteenweg 82 - Gent |
Neem contact op