Gerenoveerde gezinswoning op toplocatie
In de Kantstraat in Mariakerke bevindt zich deze ruime, gerenoveerde gezinswoning, waar comfort, ruimte en mogelijkheden mooi samenkomen.
Via de gezellige voortuin kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte omvat een lichtrijke woon- en eetkamer die naadloos aansluit op de open keuken. Vanuit de woning geniet je van het zicht op de aangename tuin, de ideale plek om tot rust te komen en volop van het buitenleven te genieten. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een poortje dat rechtstreeks toegang geeft tot de garageboxen. De huidige eigenaars huren momenteel de dichtsbijzijnde garagebox. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met bad en inloopdouche, een wasruimte en apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime kamer met bijzonder veel potentieel. Deze verdieping is voorzien om, indien gewenst, omgevormd te worden tot twee afzonderlijke kamers en een kleine badkamer. Zo kan de woning eenvoudig meegroeien met jouw woonwensen, bijvoorbeeld voor een groter gezin, een bureau of een hobbyruimte. De woning beschikt verder over een ruime kelder, ideaal als extra bergruimte.
De woning geniet van een aantrekkelijke ligging in Mariakerke, waar rustig wonen en de nabijheid van de stad Gent hand in hand gaan. Natuurliefhebbers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in het prachtige natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen. Daarnaast biedt Mariakerke een aangename woonomgeving met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt. Dankzij de goede verbindingen met de fiets, het openbaar vervoer en de wagen is ook het Gentse stadscentrum vlot bereikbaar.
Wens je deze gerenoveerde gezinswoning te bezoeken? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of [email protected]
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 877 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kantstraat 59 - Mariakerke |
Neem contact op