Te renoveren villa met dubbele garage en ruime tuin
In de gegeerde Anemoonstraat in Mariakerke bevindt zich deze vrijstaande woning die wacht op een renovatie en een nieuw verhaal. Dankzij de ruime indeling, de grote tuin en het mooie perceel van maar liefst 900 m² biedt deze woning heel wat potentieel om er een unieke thuis van te maken.
De woning verwelkomt je via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte, de ruime keuken met berging, een badkamer, een gastentoilet en een slaapkamer op het gelijkvloers. Zowel vooraan als achteraan geniet je van een terras met zicht op de prachtige tuin, ideaal om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische bergruimte. De kelderverdieping beschikt over een dubbele garage en een ruime kelder, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
De ligging vormt een absolute troef. In de aangename woonomgeving van Mariakerke woon je op een gunstige locatie, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik. Bovendien combineert deze omgeving de nabijheid van Gent met een residentieel karakter.
Ben je op zoek naar een renovatieproject met ruimte, potentieel en een mooie tuin? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of [email protected] en plan vandaag nog jouw bezoek in.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 470 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260717-0003918967-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1819 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Anemoonstraat 5 - Mariakerke |
Neem contact op