Te renoveren villa met dubbele garage en ruime tuin
In de gegeerde Anemoonstraat in Mariakerke bevindt zich deze vrijstaande woning die wacht op een renovatie en een nieuw verhaal. Dankzij de ruime indeling, de grote tuin en het mooie perceel van maar liefst 900 m² biedt deze woning heel wat potentieel om er een unieke thuis van te maken.
De woning verwelkomt je via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte, de ruime keuken met berging, een badkamer, een gastentoilet en een slaapkamer op het gelijkvloers. Zowel vooraan als achteraan geniet je van een terras met zicht op de prachtige tuin, ideaal om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische bergruimte. De kelderverdieping beschikt over een dubbele garage en een ruime kelder, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
De ligging vormt een absolute troef. In de aangename woonomgeving van Mariakerke woon je op een gunstige locatie, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik. Bovendien combineert deze omgeving de nabijheid van Gent met een residentieel karakter.
Ben je op zoek naar een renovatieproject met ruimte, potentieel en een mooie tuin? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of [email protected] en plan vandaag nog jouw bezoek in.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 470 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 454 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260717-0003918967-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1819 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Anemoonstraat 5 - Mariakerke |
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