Overzicht
Omschrijving
Prachtige instapklare vrijstaande woning met hoogwaardige...
De woning bevindt zich in een rustige villawijk in een doodlopende straat te Mariakerke omgeven door het groen én slechts op enkele minuten van het natuurdomein Bourgoyen-Ossemeersen en het Claeys-Bouüaertpark. Door de mooie tuin geniet u een gehele dag van zonlicht. In de nabije omgeving vindt u enkele buurtwinkels, scholen en het openbaar vervoer. Op enkele minuten staat u in het centrum van Mariakerke, Gent of Wondelgem. Dankzij de R4 staat u zo op uw gewenste bestemming.
U komt de woning binnen via een inkomhal waar u toegang heeft tot een apart toilet en de zitruimte. De ruime leefruimte bestaat uit een zit- en eetgedeelte en is voorzien van hoogwaardige ingebouwde kasten. In de zitruimte geniet u van een gezellige sfeer door de open haard. Grenzend aan de leefruimte is de open hypergeïnstalleerde keuken. Naast de keuken heeft u een praktische berging/ wasplaats die verder gaat tot aan de inpandige garage. Buiten heeft u een carport waar u uw voertuig veilig kan parkeren met aansluitend een praktische afgesloten berging, die opslag biedt voor andere benodigdheden of het stallen van fietsen. Dankzij de grote raampartijen aan de achtergevel geniet u van zicht op de tuin en het terras.
Boven heeft u een nachthal met toegang tot drie aangename slaapkamers, een badkamer met ligbad, dubbele lavabomeubel en inloopdouche, én een apart toilet. Alle slaapkamers zijn opnieuw voorzien van op maat gemaakte kasten.
De woning werd in 2016 gebouwd met oog voor detail en waarbij volgende technieken reeds voorzien zijn: vloerverwarming, zonneboiler en zonnepanelen, wat resulteert in een EPC label A!
Wenst u deze instapklare woning te bezoeken? Maak een afspraak met ons via 09 278 88 88.
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 36 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 885000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1685 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hof van Westbeke 1 - Mariakerke |
Neem contact op