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Description
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Nl :
Voor alle info of een bezoek bel Saimen: 0470 79 24 20. In Baaigem een deelgemeente van Gavere bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van 11are 13ca. Deze statige open bebouwing dient opgefrist/gerenoveerd te worden en kan een echte parel worden mits de nodige renovatiewerken uit te voeren. Het centrum van Gent bevinden zich op ongeveer 20 minuten. Het gelijkvloers omvat: Een inkomhal met gastentoilet, aansluitend hebben we de toegang tot de lichtrijke leefruimte en eetkamer. Verder hebben we op het gelijkvloers de keuken met aansluitend de berging, de wasruimte en de ruime garage. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer en een bureauruimte. Enkele troeven van deze woning zijn alvast: rustig gelegen - groene omgeving. Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden.
Année de construction | 1991 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 10.35 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 173 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 1113 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 546 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Surface constructible totale au sol | 108 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Revenu cadastral | 758 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
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Site internet |
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Référence externe | 5596016 |