Overzicht
Omschrijving
Statige op te frissen open bebouwing.
Voor alle info of een bezoek bel Saimen: 0470 79 24 20. In Baaigem een deelgemeente van Gavere bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van 11are 13ca. Deze statige open bebouwing dient opgefrist/gerenoveerd te worden en kan een echte parel worden mits de nodige renovatiewerken uit te voeren. Het centrum van Gent bevinden zich op ongeveer 20 minuten. Het gelijkvloers omvat: Een inkomhal met gastentoilet, aansluitend hebben we de toegang tot de lichtrijke leefruimte en eetkamer. Verder hebben we op het gelijkvloers de keuken met aansluitend de berging, de wasruimte en de ruime garage. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer en een bureauruimte. Enkele troeven van deze woning zijn alvast: rustig gelegen - groene omgeving. Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden.
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.35 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1113 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 546 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 108 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 758 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5596016 |