Aperçu
Description
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Nl :
Deze casco woning biedt een uitzonderlijke kans om een unieke woonst volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. De hoge plafonds en de grote verscheidenheid aan raampartijen zorgen voor een bijzonder open ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Het geheel is geen klassieke woning, maar een gedurfd architecturaal ontwerp met een uitgesproken karakter.
Bij het betreden van de woning via de voordeur, gelegen uiterst links van het gebouw, komt u op de verdieping op straatniveau. Hier bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, die eenvoudig kunnen worden opgesplitst tot vier slaapkamers, met vanuit de hal reeds de nodige deuropeningen. In elke kamer kan bovendien een kleine badkamer worden ingericht. In de hal is er mogelijkheid voor een afzonderlijk toilet en een lift.
Daarnaast is er een bijzonder ruime multifunctionele ruimte aanwezig, die eveneens toegankelijk is via een afzonderlijke inkomdeur aan de rechterzijde van de woning. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit aan huis.
Via de architecturale trap bereikt u de lager gelegen verdieping, waar zich het leefgedeelte bevindt. Hier vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte met mogelijkheid voor een open keuken, aansluitende berging en eetplaats. Daarnaast is er nog een extra multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als master bedroom met aansluitende badkamer en sauna, wellnessruimte, hobbykamer of bureau.
Deze verdieping is eveneens rechts
| Prix du bâtiment hors TVA | 776 859 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 377 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1521 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 716 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 776859 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Adresse |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/3872 |