Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze moderne nieuwbouwwoning, een project van Steen Sterk.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken en eet- en zithoek. Hier werd tevens een praktische bureauhoek voorzien. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage met nog voldoende bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche. Daarnaast is er ook een zolder aanwezig.
Deze woning blinkt uit in duurzaamheid dankzij een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie type D met warmteterugwinning, 4 zonnepanelen (1.500 - 1.800 Wp) en een regenwaterput van 7.500 liter met regenwaterpomp in de put zelf.
Geniet van een rustige, groene ligging nabij de Schelde, scholen en winkels, met volledige vrijheid in de afwerking naar eigen smaak!
Oppervlaktes (bruto): gelijkvloers 102 m², eerste verdiep 66 m², zolder 34 m².
Prijs exclusief registratierechten en btw, evenals aansluitings-, plaatsing- en abonnementskosten van nutsvoorzieningen.
Onder voorbehoud van het bekomen van de stedebouwkundige vergunning.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12.7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 703 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 370 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Adresse |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/4010 |