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Nl :
Deze eigendom is uitzonderlijk gelegen, omgeven door rust en groen, aan de voet van de Schelde.
De woning zelf werd uitstekend onderhouden en is voorzien van een inkomhal, een zeer lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken, een apart toilet en een bureau of slaapkamer op het gelijkvloers.
De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer.
Er is een inpandige garage aanwezig, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droogkast en een afzonderlijke douche. Boven de garage bevindt zich nog een extra kamer, die kan worden ingericht als slaapkamer, hobbykamer, speelkamer of bureau.
De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen, beschikt over een alarmsysteem en is op verschillende plaatsen voorzien van ingemaakte kasten.
Zowel in de voor- als achtertuin is het aangenaam vertoeven.
De ligging, nabij de Schelde, garandeert eindeloos wandel-, loop- en fietsplezier.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 19.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 610 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 400 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008-0003972100-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 979 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/4138 |
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