Aperçu
Description
Jolie maison en pierre à Louette!
A Louette-saint-Pierre, vous allez adorer cette maison 4 façades! Construite en pierre du pays, elle colle parfaitement avec nos paysages ardennais. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand living en L, une vaste cuisine, un WC indépendant et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une chambre avec sa salle de douche, une seconde chambre et un grand espace de 33 m2 restant à aménager selon vos besoins. Un grenier de 32 m2 aménageables se situe au second étage, accessible via un escalier fixe. Au sous-sol, vous profiterez de 3 grandes caves, dont deux avec un accès vers le jardin. A l'extérieur, un jardin est accessible par le devant de la maison ou par les caves, mais une belle terrasse orientée Sud-Ouest pourrait être construite au niveau du rez-de-chaussée avec un accès via le living! Côté technique : toiture en ardoises artificielles rénovée non isolée, châssis en bois double vitrage, chauffage central via chaudière mazout, installation électrique à moderniser. En bref? Une maison charmante, avec un vrai potentiel et habitable de suite!
À partir de | Immédiatement |
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Disponible le | 22 mars 2024 - 00:00 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 133 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 74 mètres carrés |
Surface du grenier | 32 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 804 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 700 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 709 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240228003843 |
Emission CO₂ | 177 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 117086 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Revenu cadastral | 510 € |
Immeuble de rapport | Non |
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B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Adresse |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
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Site internet |
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Référence externe | 5927773 |