Overview
Description
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Fr :
A Louette-saint-Pierre, vous allez adorer cette maison 4 façades! Construite en pierre du pays, elle colle parfaitement avec nos paysages ardennais. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand living en L, une vaste cuisine, un WC indépendant et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une chambre avec sa salle de douche, une seconde chambre et un grand espace de 33 m2 restant à aménager selon vos besoins. Un grenier de 32 m2 aménageables se situe au second étage, accessible via un escalier fixe. Au sous-sol, vous profiterez de 3 grandes caves, dont deux avec un accès vers le jardin. A l'extérieur, un jardin est accessible par le devant de la maison ou par les caves, mais une belle terrasse orientée Sud-Ouest pourrait être construite au niveau du rez-de-chaussée avec un accès via le living! Côté technique : toiture en ardoises artificielles rénovée non isolée, châssis en bois double vitrage, chauffage central via chaudière mazout, installation électrique à moderniser. En bref? Une maison charmante, avec un vrai potentiel et habitable de suite!
Available as of | Immediately |
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Available date | March 22 2024 - 12:00 AM |
Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 133 square meters |
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Living room surface | 43 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 74 square meters |
Attic surface | 32 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 804 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 700 square meters |
Primary energy consumption | 709 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240228003843 |
CO₂ emission | 177 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 117086 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 169000 € |
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Cadastral income | 510 € |
Tenement building | No |
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B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Address |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
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Website |
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External reference | 5927773 |