Aperçu
Description
Un projet, une vision, un bien à transformer à votre image
KeyUp a le plaisir de vous proposer cette charmante maison deux façades située dans la commune de Gedinne, au cœur d’un village calme et prisé de nos Ardennes. Une opportunité rare pour les amateurs de projets : cette maison à rénover est une véritable page blanche, idéale pour concrétiser vos envies et créer un bien à votre image.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par le potentiel qu’offre le spacieux séjour avec cuisine, permettant d’imaginer un espace de vie chaleureux et moderne. Vous y trouverez également une chaufferie, un espace de stockage pratique ainsi qu’un vaste garage de type grange. Ce volume généreux représente un atout majeur : parfait pour développer un espace supplémentaire, un atelier ou même une activité professionnelle, selon vos projets.
À l’étage, la maison propose trois belles chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu’un espace complémentaire de belle superficie, offrant de multiples possibilités d’aménagement : suite parentale, bureau, dressing ou espace polyvalent.
Le bien est complété par un grand grenier, offrant encore un potentiel supplémentaire, ainsi qu’un agréable jardin, idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant. Vous bénéficierez également d’un parking privatif juste devant la maison, pour un confort quotidien non négligeable.
Un bien au fort potentiel, dans un environnement recherché, à saisir sans tarder.
Prix : 79.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 684 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240619010490 |
| Emission CO₂ | 169 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89924 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 79000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 195 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7646481 |