Overzicht
Omschrijving
KeyUp heeft het genoegen u deze charmante halfopen woning aan te bieden, gelegen in de gemeente Gedinne, in een rustig en gegeerd dorp in onze Ardennen. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een project: deze te renoveren woning vormt een echte blanco pagina, ideaal om uw woonwensen volledig te realiseren.
Op het gelijkvloers ontdekt u een ruime leefruimte met keuken, die tal van mogelijkheden biedt om een warme en moderne leefomgeving te creëren. Verder beschikt de woning over een stookruimte, een praktische bergruimte en een grote garage in schuurstijl. Deze royale ruimte is een echte troef en perfect geschikt voor het creëren van extra woonruimte, een atelier of zelfs een professionele activiteit, afhankelijk van uw plannen.
Op de verdieping vindt u drie mooie en lichtrijke slaapkamers, een badkamer en een bijkomende ruime ruimte die tal van invullingen toelaat, zoals een master bedroom, bureau, dressing of polyvalente ruimte.
De woning beschikt bovendien over een grote zolder met extra potentieel, evenals een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten van de groene omgeving. Daarnaast is er een privatieve parkeerplaats vlak voor de woning, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven.
Een woning met enorm veel potentieel, gelegen in een gegeerde omgeving. Te ontdekken zonder uitstel.
Prijs: €79.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 684 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240619010490 |
| CO₂ Uitstoot | 169 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89924 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 79000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 195 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7646481 |