Aperçu
Description
Une maison qui ne ressemble à aucune autre…
Dès le premier regard, cette propriété impressionne par son architecture et son caractère. Implantée sur un terrain d’environ 18 ares (superficie à confirmer par mesurage), elle bénéficie d’une situation agréable dans une rue peu fréquentée, d’une excellente exposition et d’une très belle vue sur son environnement. Côté rue, les trois façades visibles sont habillées de pierre du pays, tandis que la façade arrière est en briques. La façade principale, particulièrement majestueuse avec ses trois niveaux, est marquée en son centre par un étonnant escalier en colimaçon évoquant une véritable tour. Une architecture qui donne immédiatement une identité forte à la maison. À l’arrière, la grande terrasse orientée plein sud domine le jardin et profite pleinement de la vue. Le décor est complété par un charmant plan d’eau agrémenté de nénuphars. Même l’accès a son cachet, avec une allée de garage réalisée en anciens pavés de rue. La toiture en ardoises naturelles vient parfaire l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste garage permettant d’accueillir deux voitures, un atelier de bricolage ainsi que trois locaux indépendants. Ceux-ci offrent de nombreuses possibilités : profession libérale, bureaux, logement pour un proche ou encore configuration de type maison kangourou. Le premier étage constitue le cœur de la maison. On y découvre un hall avec WC invités et surtout un séjour spectaculaire par ses volumes et sa luminosité. Il dispose d’une cheminée à double face ainsi que d’une seconde cheminée en marbre pouvant accueillir un poêle à bois. De larges portes-fenêtres ouvrent directement vers le balcon, la terrasse et le jardin : intérieur et extérieur communiquent ici naturellement. Ce niveau comprend également une cuisine équipée avec accès extérieur, une belle chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, une mezzanine surplombe le salon et accentue encore la sensation d’espace. Elle dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain. Au-delà de son architecture remarquable, cette maison séduit par sa conception intelligente, ses beaux volumes et la qualité des matériaux employés. Une propriété généreuse et singulière, avec 4 chambres, 2 salles de bain, de multiples possibilités au rez-de-chaussée, un grand garage, une terrasse plein sud et un superbe jardin. Une maison avec une vraie personnalité… et une fameuse allure !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 49 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Grandjean Immobilier (IPI 508622)
| Adresse |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 61 513 712 |
| Référence externe | Pommiers Mathys 35 |