Aperçu
Description
Maison 3 à 4 chambres en superbe état à GEER
Option option option ! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse et lumineuse habitation 3 à 4 chambres de 150m² habitables, en excellent état. Situation géographique idéale, dans le village de Omal (Geer), à 10min du centre de Waremme et de Hannut et de leurs facilités. Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, spacieux séjour de 30m², agréable cuisine super équipée de 2021 (induction, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo, congélateur), WC/buanderie. Double garage de 44m² avec 2 portes auto sectionnelles attenant à la maison. Au 1er : hall de nuit, salle de douche (douche, évier, WC), 4 chambres dont deux petites ou 3 chambres + dressing de respectivement 8m² ( +7m² dressing), 15 et 17m². Au 2e : grandgrenier aménageable de 54m². Extérieurs : Jardin à l'abri des regards entièrement clôturé disposant d'une jolie cour à l'avant, d'une terrasse de 30m² sur l'arrière. Equipements : châssis PVC double vitrage avec moustiquaires, chauffage central mazout (chaudière de 2013), poêle à bois et poêle à pellets, cave, fosse septique + dégraisseur + relié à l'égout. Atout : Bien en superbe état, aucun travaux à prévoir ! A visiter sans tarder ! RC de 530€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits pour partie) PEB C 253 kWh/m²/an - n°20240111001727 Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/5823448
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 juillet 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 151 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Surface du grenier | 54 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 515 mètres carrés |
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Surface du jardin | 215 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240111001727 |
Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58059 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 300000 € |
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Revenu cadastral | 530 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5823448 |