Overzicht
Omschrijving
3 tot 4 slaapkamer huis in uitstekende staat in GEER
Option option option ! L'immobilière de MARNEFFE biedt deze ruime, lichte woning aan met 3 tot 4 slaapkamers en 150m² bewoonbare oppervlakte, in uitstekende staat. Ideale ligging, in het dorp Omal (Geer), op 10 minuten van het centrum van Waremme en Hannut en al hun voorzieningen. De woning omvat het volgende op de begane grond: inkomhal, ruime woonkamer van 30m², aangename superuitgeruste keuken 2021 (inductie, afzuigkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer), WC/washok. Dubbele garage van 44m² met 2 sectionale poorten aangrenzend aan het huis. 1ste verdieping: nachthal, douchekamer (douche, wastafel, WC), 4 slaapkamers waarvan 2 kleine of 3 slaapkamers + dressing van 8m² (+7m² dressing), respectievelijk 15 en 17m². 2everdieping: grote 54m² inrichtbare zolder. Buiten: volledig omheinde tuin met een mooie binnenplaats aan de voorkant en een terras van 30 m² aan de achterkant. Voorzieningen: PVC ramen met dubbele beglazing en horren, centrale verwarming op olie (ketel 2013), houtkachel en pelletkachel, kelder, septic tank + vetafscheider + riolering. Voordelen: Woning in uitstekende staat, geen werk nodig! Een must-see! RC van 530€ (mogelijkheid tot verminderde registratierechten voor een deel) PEB C 253 kWh/m²/jaar - n°20240111001727 Meer informatie op 019 770 500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/5823448
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Hannut et 5 kms |
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 54 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 515 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 215 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240111001727 |
CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58059 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 300000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 530 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5823448 |