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Nl :
Karaktervolle woning 'Villa Pauline' met tuin en veel potentieel op goede locatie in het centrum van Rummen.
Troeven:
+ Karaktervolle woning boordevol potentieel
+ Authentieke elementen zoals hoge plafonds, deuren, ...
+ In het centrum van Rummen
Villa Pauline is gelegen op een perceel van 4are 80ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 289m² . Belangrijkste ruimtes:
• Imposante inkomhal met authentieke deuren
• Gezellige living met inbouwcassette en indrukwekkende plafondhoogte
• Keuken met keramische kookplaat, oven, koelkast, microgolfoven en ingemaakte kasten
• Praktische bijkeuken en aparte berging met aansluiting voor wasmachine
• 2 aparte toiletten met handenwasser
• 1 slaapkamer en badkamer gelijkvloers
• 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers en badkamer
• Zolder bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid tot extra slaapkamers
• Deels onderkelderd
• Inpandige garage
• Terras/ tuin met zonnige zuidwest oriëntatie
De woning is vastgesteld bouwkundig erfgoed en valt NIET onder de renovatieverplichting.
De woning is gelegen in het centrum van Rummen, op wandelafstand van alle dagdagelijkse voorzieningen zoals winkels, school, openbaar vervoer, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Sint-Truiden en Hasselt.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 289 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 480 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 645 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 645 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 872 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009nm1WIAQ |
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