Aperçu
Description
Charmante villa 4 chambres
INNOV'EXPERT immobilière vous invite à venir découvrir cette charmante et lumineuse villa 4 façades de +/- 202 m2 au total, idéalement située dans un cadre verdoyant, à proximité directe de toutes les commodités.
Elle vous séduira par son agencement idéal et son très bon état général.
Un beau terrain arboré et bien entretenu terminera de vous convaincre !
Composition au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec wc séparé, lumineux living de +/- 30 m2 donnant directement sur la pièce cuisine équipée, véranda, 2 chambres, salle de douche et garage.
Composition à l'étage : vaste hall de nuit aisément aménageable en salle de jeu (ou autre), 2 chambres, salle de bain avec WC, espace grenier de rangement.
Équipements et techniques : construction en dur, chauffage central au gaz de ville (chaudière de +/- 2015), châssis en bois avec double vitrage partout, toiture en tuiles (bon état), électricité conforme, nouvelle mise en peinture des crépis extérieurs, ..
RC : 1145eur.
Belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter au 081 84 90 57.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1018 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1018 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260623015191 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44385 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1145 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Innov Expert Immobilière (IPI 511551)
| Adresse |
Avenue du Gouverneur Bovesse 1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Référence externe | 4051 - 345346560 |
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